العمران تعرض شقق «ميموزا» بتطوان ابتداء من 300 ألف درهم.. والدعم رهين بشروط الاستفادة
أدرجت شركة العمران طنجة–تطوان–الحسيمة، ضمن إعلاناتها التجارية المؤرخة في 26 أكتوبر 2026، عرضاً لبيع شقق بمشروع إقامة «ميموزا» بمدينة تطوان، في إطار برنامج الدعم المباشر للسكن، مع الإشارة إلى أسعار تبدأ من 300 ألف درهم وإمكانية الاستفادة من دعم عمومي يتراوح بين 70 ألفاً و100 ألف درهم وفق الشروط المعمول بها.
ويقع المشروع عند مدخل تطوان على المحور المؤدي إلى طنجة، وفق العرض المنشور على الموقع الرسمي للمجموعة، وتقول الشركة إن الوحدات موجهة إلى الراغبين في اقتناء سكن بالقرب من الخدمات والمرافق الأساسية وطرق الربط بالمدينة.
غير أن المعطيات التفصيلية المنشورة في صفحة المشروع تستدعي انتباه الراغبين في الشراء؛ إذ تعرض الصفحة فئة من الشقق بثلاث غرف، وتدرج عند الاطلاع عليها 63 وحدة متاحة، مع أثمان تتراوح بين 450 ألفاً و920 ألف درهم. ولا يظهر من تلك اللائحة وحدها ما إذا كانت الشقق المعلن عنها بسعر 300 ألف درهم لا تزال متوفرة أو تندرج ضمن فئة أخرى.
إشهار
كما توضح الصفحة نفسها أن تاريخ بدء تسويق المشروع يعود إلى 28 شتنبر 2026، وهو ما يعني أن إعلان 26 أكتوبر يخص عرضاً تجارياً قائماً، وليس بالضرورة افتتاح عملية التسويق لأول مرة في هذا التاريخ.
وتظل الإعانة المباشرة للسكن خاضعة لشروط قانونية تتعلق بالمستفيد والعقار والإجراءات التنظيمية، ولا ينبغي احتساب المبلغ المذكور في الإعلان على أنه تخفيض تلقائي يستفيد منه كل مشترٍ، أو طرحه من ثمن أي شقة دون التثبت من أهلية الملف.
ولهذا يُنصح المهتمون بالحصول على لائحة حديثة للوحدات التي ما زالت معروضة، مع تحديد المساحة والثمن النهائي لكل شقة، وطلب توضيح مكتوب بشأن مدى قابلية العقار للاستفادة من الدعم وقيمته الممكنة قبل دفع أي تسبيق أو توقيع التزام.
ويطرح اختلاف السعر الافتتاحي المعلن عن الأثمان المعروضة في بعض التفاصيل سؤالاً خدمياً يستحق توضيحاً من الجهة المسوقة، حتى يتمكن الأسر المعنية من مقارنة الخيارات على أساس تكلفة شراء فعلية وشروط معلنة، بعيداً عن الاكتفاء بالثمن الأدنى الوارد في الإشهار.
